Praktische Fälle - Anwaltskanzlei Andrea Giovanni Pogliani

Schenkung zugunsten eines Dritten: Wann ist sie gültig und wie kann man sich absichern
Immer häufiger fragen sich Menschen, die einem Kind, einem Enkelkind oder einer ihnen nahestehenden Person helfen möchten, ob es möglich ist, ihr mittels einer Schenkungsurkunde direkt einen Vermögenswert (Immobilie, Geldbetrag, Gesellschaftsanteil) [Weitere Informationen]
Bestätigungsanzahlung und Rücktritt wegen Vertragsverletzung in Unternehmensverträgen
In Handelsverträgen und Kaufvorverträgen (Immobilien, Unternehmenszweige, Lieferungen, Partnerschaften) ist die Bestätigungsanzahlung ein häufig genutztes Instrument zum Selbstschutz, um das Risiko einer Vertragsverletzung durch die Gegenpartei zu [Weitere Informationen]
Kauf einer Immobilie in Italien für Schweizer Staatsangehörige: Kurzanleitung und Gegenseitigkeit LAFE
Kauf einer Immobilie in Italien durch Schweizer Staatsangehörige Schweizer Staatsangehörige können aufgrund des in Art. 16 der Einleitenden Bestimmungen zum italienischen Zivilgesetzbuch verankerten Grundsatzes der Gegenseitigkeit Immobilien in [Weitere Informationen]
Die Tragödie von Crans-Montana und die Entschädigung für Schäden
Gerichtsbarkeit, anwendbares Recht und Unterschiede bei der Regulierung von immateriellen Schäden zwischen der Schweiz und Italien Die Tragödie von Crans-Montana hat die internationale Öffentlichkeit tief erschüttert. Neben dem Schmerz der [Weitere Informationen]
Schutz für käufer von im bau befindlichen immobilien
In einem Fall, den unsere Kanzlei kürzlich betreut hat, hatten mehrere Käufer einen Vorvertrag zum Kauf eines Ferienhauses in einer noch im Bau befindlichen Wohnanlage unterzeichnet. Nach Zahlung der Anzahlung und einiger Abschlagszahlungen, die an [Weitere Informationen]
Verantwortung des Unternehmensübernehmers gegenüber der Steuerbehörde: Wenn der Käufer für die Steuerschulden des Veräußerers haftet
Eine bei Unternehmensverkäufen oft unterschätzte Frage Bei Unternehmensverkäufen oder -käufen ist einer der heikelsten Aspekte die steuerliche Haftung des Erwerbers. Oftmals konzentrieren sich Unternehmen auf die wirtschaftlichen und operativen [Weitere Informationen]
Wettbewerbsverbot im Agenturvertrag: Schutz und Konformität für Unternehmen
Das Wettbewerbsverbot im Agenturvertrag ist eines der wirksamsten Instrumente zum Schutz des Unternehmens-Know-hows, der Kundschaft und der Investitionen in kommerzielle Ressourcen. Diese Vereinbarung, die durch Art. 1751-bis des italienischen [Weitere Informationen]
Immobilienleasing und Unternehmenskrisen: Wenn die Kündigung des Vertrags keinen „Verkauf zu einem Spottpreis” der Immobilie rechtfertigt
Immobilienleasing und Unternehmenskrisen: Wenn die Kündigung des Vertrags keinen „Verkauf zu einem Spottpreis” der Immobilie rechtfertigt Wir schützen den Wert des Unternehmensvermögens auch nach Beendigung des Leasingvertrags Das Immobilienleasing [Weitere Informationen]
Pacht für eine vorübergehende Nutzung
Ist es möglich, einen Mietvertrag abzuschließen, der diesem Bedarf entspricht, wenn eine Person eine Wohnung nur für einige Monate mieten möchte? ******** In diesem Fall ist es möglich, einen befristeten Mietvertrag zu vereinbaren. Diese Art [Weitere Informationen]
Erbschaftsverzicht und Wirkungen gegenüber den Kindern
Wie sollte man vorgehen, wenn man das Erbe wegen der zahlreichen Schulden des Verstorbenen ausschlagen möchte? Wirkt der Verzicht auch gegenüber den eigenen, bereits volljährigen Kindern? *** Wenn Sie die Erbschaft ausschlagen wollen und – aus [Weitere Informationen]